Preço do m² na Avenida Gal Charles de Gaulle
Quanto custa um imóvel na Avenida Gal Charles de Gaulle? Um imóvel típico na Avenida Gal Charles de Gaulle foi vendido por R$ 714.000 (mediana de 15 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 157 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 552.000 e R$ 880.000. O m² mediano: R$ 4.930. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Avenida Gal Charles de Gaulle+número.
Com base em vendas reais, o m² na Avenida Gal Charles de Gaulle (São Domingos, São Paulo) vale R$ 4.930 por m² de área construída: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2020 são 35 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +6,9% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.613/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Gal Charles de Gaulle, 208 | 9 | R$ 2.990 | 04/2026 |
| Avenida Gal Charles de Gaulle, 513 | 3 | R$ 5.223 | 11/2025 |
Anúncios à venda nesta rua6 imóveis anunciados em 3 prédios agora, de R$ 760 mil a R$ 1,5 mi
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Avenida Gal Charles de Gaulle
Histórico do m² na Avenida Gal Charles de Gaulle
Desde 2006, foram 72 vendas residenciais na Avenida Gal Charles de Gaulle. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.085 em 2006 para R$ 5.658 em 2026; o pico foi em 2014, com R$ 8.833.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 5 | R$ 694 | R$ 2.085 |
| 2007 | 2 | R$ 809 | R$ 2.342 |
| 2008 | 5 | R$ 954 | R$ 2.587 |
| 2009 | 3 | R$ 1.106 | R$ 2.869 |
| 2010 | 4 | R$ 1.620 | R$ 4.014 |
| 2011 | 3 | R$ 1.615 | R$ 3.744 |
| 2012 | 2 | R$ 2.563 | R$ 5.656 |
| 2013 | 2 | R$ 2.475 | R$ 5.162 |
| 2014 | 3 | R$ 4.504 | R$ 8.833 |
| 2015 | 4 | R$ 3.850 | R$ 6.904 |
| 2016 | 2 | R$ 3.098 | R$ 4.993 |
| 2017 | 2 | R$ 2.807 | R$ 4.473 |
| 2020 | 3 | R$ 2.775 | R$ 3.992 |
| 2021 | 6 | R$ 3.111 | R$ 4.057 |
| 2022 | 4 | R$ 4.252 | R$ 5.195 |
| 2023 | 7 | R$ 4.286 | R$ 4.910 |
| 2024 | 3 | R$ 3.858 | R$ 4.261 |
| 2025 | 6 | R$ 5.151 | R$ 5.401 |
| 2026* | 6 | R$ 5.623 | R$ 5.658 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Avenida Gal Charles de Gaulle com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 24 prédios com vendas na Avenida Gal Charles de Gaulle, o mais antigo é o nº 519, de 1974, e o mais novo é o nº 197, de 2024. 8 foram construídos a partir de 2016. O m² típico dos prédios a partir de 2016 é R$ 5.460, contra R$ 4.396 nos mais antigos (+24,2%). Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 24 prédios com vendas na Avenida Gal Charles de Gaulle ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de São Domingos
Todas as ruas de São Domingos →
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Avenida Gal Charles de Gaulle?
Um imóvel típico na Avenida Gal Charles de Gaulle foi vendido por R$ 714.000: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 157 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 552.000 e R$ 880.000. O m² mediano foi R$ 4.930. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Avenida Gal Charles de Gaulle com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Avenida Gal Charles de Gaulle (São Domingos, São Paulo) vale R$ 4.930 por m² de área construída: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2020 são 35 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 713.750. Isso é +6,9% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.613/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Gal Charles de Gaulle?
O valor mediano declarado foi de R$ 713.750, para uma área construída mediana de 157 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Avenida Gal Charles de Gaulle?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 24 prédios com vendas na Avenida Gal Charles de Gaulle ficam em ZM (zona mista).