Next Vila Nova, Rua Jacques Félix, 601: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Next Vila Nova (Rua Jacques Félix, 601), de R$ 790 mil a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 20.854/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacques Félix, 601 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,4 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Next Vila Nova
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 12 | R$ 790 mil | R$ 1,23 milhão | R$ 26.764/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 3,49 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
14 apartamentos à venda no Next Vila Nova
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.854/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 68 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 19/03/2026 | 47 m² | 2 | R$ 599.000 |
| 07/10/2025 | 47 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 25/07/2024 | 79 m² | 9 | R$ 768.480 |
| 15/07/2024 | 55 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 11/07/2024 | 79 m² | 8 | R$ 1.027.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 674 mil | R$ 20.854/m² |
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 25.383/m² |
| 2024 | 3 | R$ 768 mil | R$ 17.066/m² |
| 2023 | 1 | R$ 768 mil | R$ 17.066/m² |
Sobre o prédio
O Next Vila Nova foi construído em 2020 e tem 15 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Next Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Next Vila Nova?
14 apartamentos, de R$ 790 mil a R$ 3,5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Next Vila Nova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.764/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.854/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Next Vila Nova?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 750.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Next Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Next Vila Nova foi construído em 2020 e tem 15 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Next Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 79 dias; o mais antigo, desde 26/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Next Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Next Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,4 km em linha reta.