Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 29.268/m² · condomínio R$ 1.000
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Next Vila Nova
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.683/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Descubra o Condomínio Next Vila Nova, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Jacques Félix, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, gás encanado, churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Next Vila Nova é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Grupo Escolar Martim Francisco, Praça Pereira Coutinho, Colégio da Companhia de Maria, FMU, DeRose Method Vila Nova Conceição e Insper adiciona praticidade a essa experiência.
