Apartamento de 86 m² com 1 quarto na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 27.485/m² · condomínio R$ 1.840 · IPTU R$ 383
- 86 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Next Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 79 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.911/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.350.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento disponível para venda na Vila Nova Conceição, com 86m² de área útil, ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo. A unidade conta com 1 quarto, ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando uma experiência de moradia elegante e funcional. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, agregando praticidade e valorização ao investimento. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão voltada ao lazer, bem-estar e conforto dos moradores. Entre as comodidades estão piscina, academia equipada e quadra de squash, além de áreas comuns planejadas para proporcionar mais qualidade de vida e uma rotina prática dentro do próprio empreendimento. Localizado na Rua Marcos Lopes, na Vila Nova Conceição, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho e Praça de Milão, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O entorno conta com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, academias e serviços, além da proximidade com instituições de ensino como Colégio Lourenço Castanho, Colégio Móbile, FMU, Insper e Universidade Anhembi Morumbi. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e República do Líbano, garantindo excelente mobilidade e conveniência.
