Edifício Vila Nova Advanced Home, Rua Jacques Félix, 278: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Vila Nova Advanced Home (Rua Jacques Félix, 278), de R$ 1,68 milhão a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 20.276/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacques Félix, 278 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,6 km. Também anunciado como “Vila Nova Advanced Home”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vila Nova Advanced Home
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,1 milhões | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,68 milhão | R$ 1,83 milhão | R$ 25.775/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Vila Nova Advanced Home
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.276/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 131 m² | 3 | R$ 1.458.333 |
| 08/05/2026 | 137 m² | 4 | R$ 1.650.000 |
| 13/04/2026 | 137 m² | 17 | R$ 1.420.000 |
| 23/09/2025 | 137 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 31/03/2025 | 137 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
| 29/10/2024 | 137 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
| 10/10/2024 | 137 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 08/03/2024 | 131 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
| 05/12/2023 | 137 m² | 17 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,46 milhão | R$ 20.615/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 18.248/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 20.276/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 18.924/m² |
| 2020 | 1 | R$ 900 mil | R$ 12.165/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 14.193/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Nova Advanced Home foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Nova Advanced Home
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Nova Advanced Home?
5 apartamentos, de R$ 1,68 milhão a R$ 2,3 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Nova Advanced Home?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.887/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.276/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Nova Advanced Home?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 1.458.333 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Nova Advanced Home foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Nova Advanced Home foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Nova Advanced Home estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 130 dias; o mais antigo, desde 13/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Nova Advanced Home tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Nova Advanced Home fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,6 km em linha reta.