Next Home Design, Rua Bueno Brandão, 382: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Next Home Design (Rua Bueno Brandão, 382), de R$ 710 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 22.686/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bueno Brandão, 382 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,7 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Next Home Design
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 710 mil | R$ 880 mil | R$ 28.387/m² |
6 apartamentos à venda no Next Home Design
3 imobiliárias
10% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.686/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 47 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 27/06/2025 | 32 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 21/08/2024 | 34 m² | 2 | R$ 470.000 |
| 18/06/2024 | 34 m² | 2 | R$ 442.000 |
| 25/03/2024 | 70 m² | — | R$ 600.000 |
| 20/02/2024 | 58 m² | 8 | R$ 665.000 |
| 18/09/2023 | 58 m² | 6 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 430 mil | R$ 16.051/m² |
| 2025 | 1 | R$ 490 mil | R$ 26.864/m² |
| 2024 | 4 | R$ 535 mil | R$ 21.461/m² |
| 2023 | 10 | R$ 475 mil | R$ 15.786/m² |
Sobre o prédio
O Next Home Design foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Next Home Design
Quantos apartamentos estão à venda no Next Home Design?
6 apartamentos, de R$ 710 mil a R$ 950 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Next Home Design?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.290/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.686/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Next Home Design?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 430.000 por 47 m² de área construída.
Quando o Next Home Design foi construído e quantos andares tem?
O Next Home Design foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Next Home Design estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 607 dias; o mais antigo, desde 24/09/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Next Home Design tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Next Home Design fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,7 km em linha reta.