Edifício Vianna do Castello, Rua Bueno Brandão, 158: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vianna do Castello (Rua Bueno Brandão, 158), de R$ 5 milhões a R$ 5,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 20.957/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bueno Brandão, 158 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,5 km. Também anunciado como “Vianna do Castello”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vianna do Castello
Acima do mercado
4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.957/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 201 m² | 15 | R$ 3.300.000 |
| 12/12/2025 | 201 m² | 14 | R$ 3.000.000 |
| 03/02/2025 | 201 m² | 3 | R$ 3.150.000 |
| 08/07/2024 | 201 m² | 11 | R$ 2.900.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,3 milhões | R$ 22.490/m² |
| 2025 | 2 | R$ 3,08 milhões | R$ 20.957/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 19.764/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,83 milhões | R$ 19.287/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,08 milhões | R$ 14.142/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 10.155/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vianna do Castello foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vianna do Castello
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vianna do Castello?
2 apartamentos, de R$ 5 milhões a R$ 5,4 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vianna do Castello?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.957/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vianna do Castello?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 3.300.000 por 201 m² de área construída.
Quando o Edifício Vianna do Castello foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vianna do Castello foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vianna do Castello estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vianna do Castello tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vianna do Castello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,5 km em linha reta.