Edifício Villa Condotti Villa Veneto, Rua Domingos Leme, 769: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Condotti Villa Veneto (Rua Domingos Leme, 769), de R$ 5,45 milhões a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4,8 milhões em 10/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos Leme, 769 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,6 km. Também anunciado como “Villa Condotti”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Condotti Villa Veneto
9% abaixo do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 24.653/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 323 m² | 11 | R$ 4.800.000 |
| 30/08/2024 | 323 m² | 10 | R$ 3.800.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,8 milhões | R$ 27.520/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 21.786/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,8 milhões | R$ 21.786/m² |
| 2022 | 3 | R$ 3,62 milhões | R$ 20.755/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,27 milhões | R$ 18.735/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,91 milhões | R$ 16.675/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Condotti Villa Veneto foi construído em 1991 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Condotti Villa Veneto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Condotti Villa Veneto?
2 apartamentos, de R$ 5,45 milhões a R$ 6,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Condotti Villa Veneto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.251/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 24.653/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Condotti Villa Veneto?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/10/2025, foi de R$ 4.800.000 por 323 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Condotti Villa Veneto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Condotti Villa Veneto foi construído em 1991 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Condotti Villa Veneto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Condotti Villa Veneto tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Condotti Villa Veneto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,6 km em linha reta.