Apartamento de 190 m² com 4 quartos na Rua Domingos Leme, Vila Nova Conceição: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 34.159/m² · condomínio R$ 3.900
- 190 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 2º andar
- Prédio VILLA CONDOTTI
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 22/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 18% acima do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.769/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.653/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 190m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento reformado e modernizado, com conforto, praticidade e bom gosto , no coração da Vila Nova Conceição. Hall de entrada com piso em mármore branco com adega. Ambientes espaçosos, iluminados e ventilados naturalmente. Planta funcional e prática, que proporciona a circulação perfeita. Movelaria de qualidade e piso em tábuas largas na área social e parquet na área íntima. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
