Edifício Marua, Rua Jacques Félix, 248: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Marua (Rua Jacques Félix, 248), de R$ 2,5 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,8 milhão em 12/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacques Félix, 248 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,7 km. Também anunciado como “Maruá”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marua
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,88 milhões | R$ 23.958/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Marua
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.576/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 213 m² | 6 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.576/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.647/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.004/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.682/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marua foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marua
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marua?
4 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marua?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.958/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.576/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marua?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/12/2024, foi de R$ 1.800.000 por 213 m² de área construída.
Quando o Edifício Marua foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marua foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marua estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,7 km em linha reta.