Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Jacques Felix, Vila Nova Conceição: R$ 2,9 mi
R$ 2.875.000
R$ 23.958/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 506
- 120 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Maruá
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.958/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 2.875.000
Descrição
Apartamento disponível para venda no Edifício Maruá, com 120 m² muito bem distribuídos. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo e ambientes amplos que proporcionam conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A planta oferece praticidade para o dia a dia, além de 2 vagas de garagem, tornando-se uma excelente opção para quem busca morar com qualidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O Edifício Maruá oferece um ambiente residencial tranquilo, com infraestrutura voltada para segurança e comodidade dos moradores. O condomínio conta com portaria, elevadores, controle de acesso e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto e praticidade em uma localização privilegiada da Vila Nova Conceição. Localizado na Rua Jacques Félix, o empreendimento está em uma das regiões mais nobres de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e República do Líbano. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés, academias e hospitais, além da proximidade com Itaim Bibi, Moema e Vila Olímpia. A Estação Eucaliptos do metrô também está a poucos minutos, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade.
