Ritz Vila Nova, Rua Jacques Félix, 450: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Ritz Vila Nova (Rua Jacques Félix, 450), de R$ 20,6 milhões a R$ 25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 24.292/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacques Félix, 450 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,5 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ritz Vila Nova
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 20,6 milhões | R$ 20,6 milhões | R$ 36.460/m² |
5 apartamentos à venda no Ritz Vila Nova
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 24.292/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 521 m² | 2 | R$ 12.000.000 |
| 01/10/2025 | 521 m² | 6 | R$ 13.800.000 |
| 05/09/2024 | 521 m² | 15 | R$ 14.400.000 |
| 26/06/2024 | 521 m² | 20 | R$ 13.650.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 12 milhões | R$ 21.239/m² |
| 2025 | 1 | R$ 13,8 milhões | R$ 24.425/m² |
| 2024 | 2 | R$ 14 milhões | R$ 24.823/m² |
| 2021 | 3 | R$ 10,3 milhões | R$ 18.230/m² |
| 2020 | 2 | R$ 8,57 milhões | R$ 15.177/m² |
| 2019 | 3 | R$ 7,26 milhões | R$ 12.850/m² |
Sobre o prédio
O Ritz Vila Nova foi construído em 2008 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Ritz Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Ritz Vila Nova?
5 apartamentos, de R$ 20,6 milhões a R$ 25 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ritz Vila Nova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 36.460/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 24.292/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ritz Vila Nova?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/05/2026, foi de R$ 12.000.000 por 521 m² de área construída.
Quando o Ritz Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Ritz Vila Nova foi construído em 2008 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ritz Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 124 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ritz Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ritz Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,5 km em linha reta.