Edifício Lucia, Rua Jacques Félix, 76: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Lucia (Rua Jacques Félix, 76), de R$ 3,5 milhões a R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,2 milhões em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacques Félix, 76 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,4 km. Também anunciado como “Lucia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lucia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 3,5 milhões | R$ 4,2 milhões | R$ 20.844/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Lucia
19% abaixo do mercado
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.158/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 298 m² | 10 | R$ 3.200.000 |
| 30/07/2024 | 298 m² | 14 | R$ 3.830.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 14.710/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,83 milhões | R$ 17.606/m² |
| 2022 | 4 | R$ 2,73 milhões | R$ 12.535/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,58 milhões | R$ 11.860/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,16 milhões | R$ 14.526/m² |
| 2019 | 6 | R$ 2,33 milhões | R$ 10.722/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lucia foi construído em 1977 e tem 21 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lucia?
3 apartamentos, de R$ 3,5 milhões a R$ 4,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.844/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.158/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lucia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2026, foi de R$ 3.200.000 por 298 m² de área construída.
Quando o Edifício Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lucia foi construído em 1977 e tem 21 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,4 km em linha reta.