Edifício Cittadella, Rua Jacques Félix, 408: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Cittadella (Rua Jacques Félix, 408), de R$ 2,7 milhões a R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 17.502/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacques Félix, 408 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,5 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cittadella
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,7 milhões | R$ 21.094/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Cittadella
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.502/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 184 m² | 13 | R$ 1.800.000 |
| 11/10/2025 | 184 m² | 4 | R$ 1.448.200 |
| 21/11/2024 | 184 m² | 6 | R$ 2.180.000 |
| 28/10/2024 | 184 m² | 16 | R$ 2.000.000 |
| 18/09/2024 | 184 m² | 20 | R$ 2.000.000 |
| 29/02/2024 | 184 m² | 19 | R$ 1.850.000 |
| 11/01/2024 | 184 m² | 15 | R$ 1.900.000 |
| 13/11/2023 | 184 m² | 15 | R$ 1.600.000 |
| 30/10/2023 | 184 m² | 16 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 16.581/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 13.340/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2 milhões | R$ 18.423/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,8 milhão | R$ 16.581/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,15 milhões | R$ 19.805/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,6 milhão | R$ 14.738/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.771/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cittadella foi construído em 1980 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cittadella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cittadella?
3 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 2,9 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cittadella?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.094/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.502/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cittadella?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 1.800.000 por 184 m² de área construída.
Quando o Edifício Cittadella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cittadella foi construído em 1980 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cittadella estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cittadella tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cittadella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,5 km em linha reta.