Rua Jacques Felix, 408
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 184 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.783 |
| 10/2025 | 184 m² | R$ 1.448.200 | R$ 7.871 |
| 11/2024 | 184 m² | R$ 2.180.000 | R$ 11.848 |
| 10/2024 | 184 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.870 |
| 09/2024 | 184 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.870 |
| 02/2024 | 184 m² | R$ 1.850.000 | R$ 10.054 |
| 01/2024 | 184 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.326 |
| 11/2023 | 184 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.696 |
| 10/2023 | 184 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.326 |
| 05/2023 | 184 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.783 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 8.125 |
| 2020 | 5 | R$ 8.696 |
| 2022 | 1 | R$ 11.685 |
| 2023 | 4 | R$ 9.783 |
| 2024 | 5 | R$ 10.870 |
| 2025 | 1 | R$ 7.871 |
| 2026* | 1 | R$ 9.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacques Felix, 408?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.800.000, ou R$ 9.783 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacques Felix, 408?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.