Rua Jacques Felix, 326
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 207 m² | R$ 2.800.000 | R$ 13.527 |
| 05/2026 | 207 m² | R$ 1.942.000 | R$ 9.382 |
| 08/2025 | 105 m² | R$ 905.000 | R$ 8.619 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 910.000 | R$ 8.750 |
| 05/2025 | 205 m² | R$ 1.912.900 | R$ 9.331 |
| 10/2024 | 159 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.434 |
| 06/2024 | 104 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.615 |
| 11/2023 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.857 |
| 09/2023 | 159 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.692 |
| 02/2023 | 79 m² | R$ 950.000 | R$ 12.025 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.531 |
| 2020 | 5 | R$ 6.829 |
| 2021 | 2 | R$ 7.384 |
| 2022 | 2 | R$ 8.941 |
| 2023 | 3 | R$ 10.692 |
| 2024 | 2 | R$ 9.525 |
| 2025 | 3 | R$ 8.750 |
| 2026* | 2 | R$ 11.454 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacques Felix, 326?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 910.000, ou R$ 8.619 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacques Felix, 326?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.