Rua Brás Cardoso, 639 (Vila Nova Conceição): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Brás Cardoso, 639, de R$ 8 milhões a R$ 9,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.025/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Brás Cardoso, 639 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,6 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.025/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 494 m² | 21 | R$ 5.424.000 |
| 20/12/2024 | 494 m² | 8 | R$ 3.400.000 |
| 16/10/2024 | 494 m² | 17 | R$ 5.350.000 |
| 05/10/2023 | 494 m² | 10 | R$ 4.800.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 5,42 milhões | R$ 20.333/m² |
| 2024 | 2 | R$ 4,38 milhões | R$ 16.401/m² |
| 2023 | 3 | R$ 4,8 milhões | R$ 17.994/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,32 milhões | R$ 16.194/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 16.869/m² |
| 2020 | 1 | R$ 4 milhões | R$ 14.995/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Brás Cardoso, 639 foi construído em 1992 e tem 25 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Brás Cardoso, 639
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Brás Cardoso, 639?
2 apartamentos, de R$ 8 milhões a R$ 9,2 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Brás Cardoso, 639?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.402/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.025/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Brás Cardoso, 639?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 5.424.000 por 494 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Brás Cardoso, 639 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Brás Cardoso, 639 foi construído em 1992 e tem 25 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Brás Cardoso, 639 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 5 dias; o mais antigo, desde 29/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Brás Cardoso, 639 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Brás Cardoso, 639 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,6 km em linha reta.