Apartamento de 274 m² com 4 quartos na Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição: R$ 9,2 mi
R$ 9.200.000
R$ 33.606/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 3.100
- 274 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 10º andar
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 32.609/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.055/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AxpeR$ 9.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 9.400.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 273m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Torre única, com apenas 1 apartamento por andar, em uma das melhores ruas da Vila Nova Conceição. Rua larga, arborizada e de mão dupla, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, a apenas duas quadras da Praça Pereira Coutinho e próxima a todas as facilidades que o bairro oferece. Apartamento com excelente distribuição de planta, projeto moderno e funcional com acabamentos de alta qualidade. Possui 4 dormitórios, sendo 3 excelentes suítes, além de 1 home theater com porta de correr voltada para o living. A suíte master conta com um amplo enorme. Living para 4 ambientes, com 3 varandas que integram e ampliam os espaços. Cozinha e área de serviço amplas, com dependência completa de funcionária , ar condicioando em todos ambientes , e excelente iluminação natural. São 4 vagas grandes e demarcadas, além de lazer completo, com piscina, fitness, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca. Vale muito a pena conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
