Edifício Bellis, Rua Dina, 76: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Bellis (Rua Dina, 76), de R$ 5,4 milhões a R$ 15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 23.606/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dina, 76 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,9 km. Também anunciado como “Bellis”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bellis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 5,4 milhões | R$ 5,49 milhões | R$ 33.858/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 15 milhões | R$ 15 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Bellis
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.606/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 473 m² | 17 | R$ 6.100.000 |
| 23/04/2025 | 299 m² | 10 | R$ 5.640.000 |
| 13/12/2024 | 299 m² | 11 | R$ 4.023.200 |
| 04/03/2024 | 299 m² | 7 | R$ 4.066.000 |
| 20/09/2023 | 299 m² | 9 | R$ 4.001.400 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 5,87 milhões | R$ 27.859/m² |
| 2024 | 2 | R$ 4,04 milhões | R$ 23.732/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,82 milhões | R$ 22.386/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bellis foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bellis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bellis?
4 apartamentos, de R$ 5,4 milhões a R$ 15 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bellis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 37.051/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.606/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bellis?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/12/2025, foi de R$ 6.100.000 por 473 m² de área construída.
Quando o Edifício Bellis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bellis foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bellis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bellis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bellis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,9 km em linha reta.