Apartamento de 162 m² com 2 quartos na Rua Dina, Vila Nova Conceição: R$ 5,4 mi
R$ 5.400.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.367
- 162 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Bellis Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,9 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 148 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.400.000
- AxpeR$ 5.400.000
- UrbangrupoR$ 5.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.800.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 5.900.000
Descrição
Seu Novo Lar Espera por Você! Descubra o Bellis Vila Nova Conceição, um projeto de alto padrão que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada. Com apartamentos prontos para morar, este é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Destaques do Imóvel: Vila Nova Conceição, cercado por áreas verdes, como o Parque Ibirapuera e a Praça Pereira Coutinho. Infraestrutura Completa: Gerador que atende 100% da demanda elétrica do condomínio e dos apartamentos. Terraço técnico para ar-condicionado. Cubas e chuveiros duplos para maior conforto. Ventilação cruzada e vidros antirruído. Elevador privativo e acabamentos de alto padrão. Lazer e Convivência: Desfrute de momentos de lazer com as comodidades que o condomínio oferece: Brinquedoteca Deck Fitness Pet place Piscina e deck molhado Localização Privilegiada: A Vila Nova Conceição é um dos melhores bairros para se viver em São Paulo, com ruas arborizadas, limpas e bem cuidadas. A proximidade de shoppings como JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de escolas renomadas, hospitais e uma variedade de restaurantes, faz deste o lugar perfeito para famílias e profissionais. Facilidade de Acesso: Com acesso fácil às principais avenidas da cidade, o Bellis está a apenas 5 km do Aeroporto de Congonhas. Transporte público disponível nas proximidades, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Venha Conhecer! Agende uma visita com um de nossos especialistas e descubra tudo o que o Bellis Vila Nova Conceição tem a o…
