Edifício Vinicius de Moraes, Rua João Lourenço, 713: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vinicius de Moraes (Rua João Lourenço, 713), de R$ 3,5 milhões a R$ 5 milhões. Dados de 03/11/2026.
Rua João Lourenço, 713 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,8 km. Também anunciado como “Vinícius de Moraes”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vinicius de Moraes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 3,5 milhões | R$ 4,08 milhões | R$ 25.320/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Vinicius de Moraes
4 imobiliárias
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Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 14.124/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 12.182/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,42 milhões | R$ 14.213/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 15.360/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,06 milhões | R$ 11.473/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vinicius de Moraes foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vinicius de Moraes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vinicius de Moraes?
4 apartamentos, de R$ 3,5 milhões a R$ 5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vinicius de Moraes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.320/m².
Quando o Edifício Vinicius de Moraes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vinicius de Moraes foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vinicius de Moraes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vinicius de Moraes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vinicius de Moraes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,8 km em linha reta.