Edifício Boulevard Vila Nova, Rua João Lourenço, 756: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Boulevard Vila Nova (Rua João Lourenço, 756), por R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 19.301/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Lourenço, 756 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,9 km. Também anunciado como “Boulevard Vila Nova”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Boulevard Vila Nova
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.301/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 471 m² | 13 | R$ 4.559.000 |
| 15/12/2025 | 471 m² | 4 | R$ 5.200.000 |
| 21/03/2025 | 471 m² | 7 | R$ 4.700.000 |
| 18/07/2024 | 771 m² | 20 | R$ 9.300.000 |
| 08/11/2023 | 471 m² | 17 | R$ 5.000.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,56 milhões | R$ 17.599/m² |
| 2025 | 2 | R$ 4,95 milhões | R$ 19.108/m² |
| 2024 | 1 | R$ 9,3 milhões | R$ 21.931/m² |
| 2023 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 19.301/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Boulevard Vila Nova foi construído em 2005 e tem 23 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Boulevard Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Boulevard Vila Nova?
1 apartamento, por R$ 6,5 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Boulevard Vila Nova?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 28.139/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.301/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Boulevard Vila Nova?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/05/2026, foi de R$ 4.559.000 por 471 m² de área construída.
Quando o Edifício Boulevard Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Boulevard Vila Nova foi construído em 2005 e tem 23 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Boulevard Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 07/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Boulevard Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Boulevard Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,9 km em linha reta.