Rebeca, Rua João Lourenço, 695: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Rebeca (Rua João Lourenço, 695), de R$ 4,65 milhões a R$ 5,75 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,5 milhões em 01/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Lourenço, 695 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,8 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Rebeca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 4,65 milhões | R$ 5,45 milhões | R$ 25.708/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 5,75 milhões | R$ 5,75 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Rebeca
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.242/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 320 m² | 14 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 13.242/m² |
| 2021 | 3 | R$ 3,32 milhões | R$ 15.185/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,65 milhões | R$ 14.036/m² |
| 2019 | 4 | R$ 2,62 milhões | R$ 13.851/m² |
Sobre o prédio
O Rebeca foi construído em 1980 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Rebeca
Quantos apartamentos estão à venda no Rebeca?
5 apartamentos, de R$ 4,65 milhões a R$ 5,75 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Rebeca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.887/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.242/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rebeca?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/01/2024, foi de R$ 2.500.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Rebeca foi construído e quantos andares tem?
O Rebeca foi construído em 1980 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Rebeca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 03/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Rebeca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rebeca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,8 km em linha reta.