Edifício Polimnia, Rua João Lourenço, 754: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Polimnia (Rua João Lourenço, 754), de R$ 1,24 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.947/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Lourenço, 754 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,8 km. Também anunciado como “Polímnia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Polimnia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 1,34 milhão | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,73 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,6 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Polimnia
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.947/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 113 m² | 13 | R$ 950.000 |
| 28/07/2026 | 66 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 19/12/2024 | 66 m² | 10 | R$ 730.000 |
| 28/08/2024 | 113 m² | 2 | R$ 1.957.000 |
| 16/07/2024 | 66 m² | 12 | R$ 400.000 |
| 21/03/2024 | 66 m² | 7 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 700 mil | R$ 10.428/m² |
| 2024 | 4 | R$ 615 mil | R$ 12.765/m² |
| 2023 | 5 | R$ 910 mil | R$ 12.001/m² |
| 2022 | 3 | R$ 420 mil | R$ 8.717/m² |
| 2021 | 2 | R$ 685 mil | R$ 10.592/m² |
| 2020 | 2 | R$ 529 mil | R$ 10.980/m² |
| 2019 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.274/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Polimnia foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Polimnia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Polimnia?
5 apartamentos, de R$ 1,24 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Polimnia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.686/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.947/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Polimnia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 950.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Polimnia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Polimnia foi construído em 1972 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Polimnia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 385 dias; o mais antigo, desde 09/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Polimnia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Polimnia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,8 km em linha reta.