Edifício Dina Vila Nova, Rua Dina, 44: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dina Vila Nova (Rua Dina, 44), por R$ 6,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 22.128/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dina, 44 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Dina Vila Nova
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.128/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 15º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 318 m² | 16 | R$ 3.800.000 |
| 25/06/2025 | 531 m² | 17 | R$ 8.022.000 |
| 20/09/2024 | 318 m² | 15 | R$ 4.011.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 20.964/m² |
| 2025 | 1 | R$ 8,02 milhões | R$ 26.504/m² |
| 2024 | 1 | R$ 4,01 milhões | R$ 22.128/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dina Vila Nova foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dina Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dina Vila Nova?
1 apartamento, por R$ 6,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dina Vila Nova?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 37.725/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.128/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dina Vila Nova?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 3.800.000 por 318 m² de área construída.
Quando o Edifício Dina Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dina Vila Nova foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dina Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dina Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,8 km em linha reta.