Apartamento de 167 m² com 2 quartos na Rua Dina, Vila Nova Conceição: R$ 6,3 mi
R$ 6.300.000
R$ 37.725/m²
- 167 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 3º andar
- Metrô Moema a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 48 dias, desde 16/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 140 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.128/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 167m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Localizado em prédio novo e moderno, com infraestrutura de alto padrão, Ampla varanda com vista agradável e integração perfeita com a área social, Caixilhos do piso ao teto, que proporcionam iluminação natural abundante e excelente ventilação , Cozinha planejada em conceito aberto, integrada à sala de jantar, com fogão em ilha central — perfeita para quem gosta de receber . Equipado com todos os eletrodomésticos: geladeira, forno embutido, micro-ondas, lava-louças e máquina de lavar. Móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes. Acabamentos contemporâneos, de muito bom gosto e qualidade - Localização excelente, a poucos passos do Parque do Ibirapuera, com fácil acesso a comércios, serviços, ciclovias e as principais vias da cidade. Um imóvel único, que une praticidade, conforto e sofisticação — pronto para morar e aproveitar o melhor da vida urbana com qualidade - Agende sua viista 999589606 * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
