Apartamento de 306 m² com 3 quartos na Rua Dina, Vila Nova Conceição: R$ 15 mi
R$ 15.000.000
R$ 49.020/m² · condomínio R$ 6.300 · IPTU R$ 2.348
- 306 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 17º andar
- Prédio Bellis
- Metrô Moema a 1,9 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: GAZZE IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 93 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 31.315/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 11.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GAZZE IMÓVEISR$ 15.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 15.000.000
- AxpeR$ 15.000.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 15.000.000
Descrição
Cobertura no condomínio BELLIS, com 303m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, churrasqueira, escritório, terraço, depósito, duplex, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Esta cobertura duplex nova na Vila Nova Conceição, com 303,44 metros quadrados de área privativa, está em processo de reforma e será entregue totalmente mobiliada no sistema porteira fechada. O projeto prioriza a fluidez e a elegância, utilizando uma base em tons de cinza e detalhes acobreados, complementados pelo mármore Navona presente em toda a área social. Um dos pontos centrais da experiência residencial é a vista livre para o Parque Ibirapuera, que se abre a partir do living e da varanda gourmet. A planta é inteligente e conta com elevador privativo para os dois níveis, abrigando três suítes confortáveis, um escritório planejado e duas vagas na garagem. Na suíte master, o destaque é o camarim estrategicamente posicionado para enquadrar o cenário urbano de São Paulo. O andar superior integra perfeitamente o convívio social à área externa, onde a piscina com painel translúcido e o mobiliário de design assinado reforçam a sofisticação do ambiente. Situada em um edifício novo com infraestrutura de lazer completa, a poucos passos da Praça Pereira Coutinho, esta residência une exclusividade e a conveniência de estar pronta para morar em um dos endereços mais desejados da cidade. * Estas informações refletem a opin…
