Filadelfo, Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665: 23 apartamentos à venda
23 apartamentos à venda no Filadelfo (Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665), de R$ 1,72 milhão a R$ 8,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 20.639/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,9 km. Anúncios de 20 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Filadelfo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 2,25 milhões | R$ 29.845/m² |
| 2 quartos | 11 | R$ 1,72 milhão | R$ 2,8 milhões | R$ 26.429/m² |
| 3 quartos | 9 | R$ 3,7 milhões | R$ 4,97 milhões | R$ 30.879/m² |
23 apartamentos à venda no Filadelfo
Preço de mercado
Preço de mercado10 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.639/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 327 m² | 16 | R$ 4.600.000 |
| 26/05/2026 | 268 m² | 16 | R$ 3.307.500 |
| 30/04/2026 | 276 m² | 9 | R$ 2.800.000 |
| 17/03/2026 | 327 m² | 15 | R$ 4.207.500 |
| 27/01/2026 | 327 m² | 17 | R$ 4.207.500 |
| 24/11/2025 | 327 m² | 12 | R$ 3.373.296 |
| 15/08/2025 | 327 m² | 13 | R$ 4.625.000 |
| 03/07/2025 | 134 m² | 3 | R$ 1.499.000 |
| 10/06/2025 | 268 m² | 8 | R$ 2.639.940 |
| 02/06/2025 | 134 m² | 4 | R$ 1.430.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 4,21 milhões | R$ 22.574/m² |
| 2025 | 6 | R$ 3,01 milhões | R$ 19.174/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 15.616/m² |
Sobre o prédio
O Filadelfo foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Professor Filadelfo Azevedo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Filadelfo
Quantos apartamentos estão à venda no Filadelfo?
23 apartamentos, de R$ 1,72 milhão a R$ 8,45 milhões, anunciados por 20 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Filadelfo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.905/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.639/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Filadelfo?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 4.600.000 por 327 m² de área construída.
Quando o Filadelfo foi construído e quantos andares tem?
O Filadelfo foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Filadelfo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (18 de 23 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 250 dias; o mais antigo, desde 20/07/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Filadelfo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Filadelfo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,9 km em linha reta.