Apartamento de 265 m² com 3 quartos na Rua Professor Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição: R$ 7,4 mi
R$ 7.402.837
R$ 27.905/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 800
- 265 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Filadelfo V. Nova Conceição - CONX
- Metrô Moema a 1,9 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.178 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 147 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.986/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.673/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 7.402.837
- Finder ImóveisR$ 7.429.000
Descrição
Filadelfo VNC. Apartamento na Vila Nova Conceição, 265 m², varanda gourmet, 3 suítes, 3 vagas e lazer. Filadelfo | CONX Pronto para morar Apartamento com 3 suítes, sendo a suíte master com varanda, sala de estar e jantar, terraço amplo com área gourmet e ambiente de estar, lavabo, cozinha, área de serviço e banho serviço. Fechadura eletrônica, Ponto hidráulico para geladeiras, Cozinha com coifa, Churrasqueira a carvão, Tomadas USB na sala e dormitórios, Ponto de Internet cabeada, Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios e Gerador atendendo aos apartamentos. A harmonia entre a arquitetura com a natureza, além do alto padrão que a zona sul de São Paulo pode oferecer. Localizado na Vila Nova Conceição, terá unidades com ampla visão para o Parque Ibirapuera. No rooftop uma vista incrível para o bairro, solarium, sky lounge, sky pool (piscina aquecida), fitness = academia com equipamentos Life Fitness. No térreo: Salão de festas, apoio festas, praça de estar e brinquedoteca. academia com equipamentos de última geração. Áreas comuns serão entregues 100% equipadas e mobiliadas, Gerador para áreas comuns. Guarda entregas, Tomadas para carros elétricos e Elevadores com senha. 02 Elevadores sociais e 01 de serviço Serviços de Concierge pay per use: Diarista, lavanderia, manutenção, dog walker, personal organizer, personal trainer, motoboy. Filadelfo Vila Nova Conceição Condomínio Filadelfo Vila Nova Conceição Condomínio Edifício Filadelfo Vnc - Vila Nova Conceição R. P…
