Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Professor Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição: R$ 1,8 mi
R$ 1.795.000
R$ 25.643/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 300
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Filadelfo
- Metrô Moema a 1,9 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 403 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 26/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.639/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 1.795.000
- Ganan ImóveisR$ 1.800.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.850.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.850.000
- NortearesR$ 1.850.000
- Lello ImóveisR$ 1.850.000
- UrbangrupoR$ 1.850.000
- EstimóvelR$ 1.870.000
- IntegracaoniR$ 1.893.937
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento com 2 quartos à venda na Vila Nova Conceição conforto, lazer completo e localização privilegiada Localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, este excelente apartamento reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha arejada, banheiros com ventilação natural e 1 vaga de garagem. Os ambientes proporcionam conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideais para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar para toda a família, com piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde, proporcionando momentos de descanso, convivência e lazer sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Nova Conceição é reconhecida por suas ruas arborizadas, segurança, excelente infraestrutura e alta qualidade de vida. O bairro está próximo ao Parque Ibirapuera e conta com uma ampla oferta de escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo. Agende sua visita e venha c…
