Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Professor Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 26.667/m² · condomínio R$ 1.678 · IPTU R$ 615
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Condomínio Edifício Filadelfo
- Metrô Moema a 1,9 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 236 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 13/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.881/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.673/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
- LopesR$ 2.113.027
- J Nogueira ImoveisR$ 2.300.000
- UrbangrupoR$ 2.300.000
Descrição
BELÍSSIMO APARTAMENTO de 75,78 m² para VENDA, situado em um dos pontos mais luxuosos e confortáveis de São Paulo. A vista é belíssima e conta com com um parque maravilhoso que é o Ibirapuera. Apartamento com 01 Suíte com Varanda, Sala de Estar e Jantar, Terraço Amplo com Área Gourmet e Ambiente de Estar, Lavabo, Cozinha, Área de Serviço e Banheiro de Serviço, além de 01 Vaga de Garagem. No Apartamento, temos Fechadura eletrônica, Ponto hidráulico para geladeiras, Cozinha com coifa, Churrasqueira a carvão, Tomadas USB na sala e dormitórios, Ponto de Internet cabeada, Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios. Já no Condomínio, temos 02 Elevadores Sociais e 01 Elevador de Serviço, Gerador atendendo aos apartamentos, No Rooftop uma vista incrível para o bairro, Solarium, Sky Lounge, Sky pool (piscina aquecida), Fitness = Academia com Equipamentos Life Fitness. No térreo: Salão de Festas, Apoio Festas, Praça de Estar e Brinquedoteca. Academia com Equipamentos de última geração. Áreas Comuns serão entregues 100% equipadas e mobiliadas, Gerador para áreas comuns. Guarda entregas Tomadas para Carros Elétricos, Elevadores com Senha, Serviços de Concierge Pay Per Use: Diarista, Lavanderia, Manutenção, Dog Walker, Personal Organizer, Personal Trainer, Motoboy. Tá esperando o que? ATENÇÃO! Empreendimento em OBRAS!! Entrega prevista para SETEMBRO/2022. OBS.: Preço de Tabela de AGOSTO/22. Valores ajustados mensalmente! Acione-nos! Não perca tempo! Agende uma visita com um …
