Edifício Carla-Paola, Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Carla-Paola (Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639), de R$ 11,2 milhões a R$ 15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 17.557/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Filadelfo Azevedo, 639 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,9 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Carla-Paola
4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.557/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 502 m² | 5 | R$ 5.200.000 |
| 23/07/2025 | 784 m² | 15 | R$ 7.000.000 |
| 23/05/2025 | 502 m² | 10 | R$ 5.400.000 |
| 30/09/2024 | 502 m² | 6 | R$ 4.660.000 |
| 14/12/2023 | 502 m² | 8 | R$ 6.500.000 |
| 17/11/2023 | 502 m² | 6 | R$ 4.000.000 |
| 19/10/2023 | 502 m² | 14 | R$ 6.400.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5,2 milhões | R$ 17.557/m² |
| 2025 | 2 | R$ 6,2 milhões | R$ 16.683/m² |
| 2024 | 1 | R$ 4,66 milhões | R$ 15.734/m² |
| 2023 | 3 | R$ 6,4 milhões | R$ 21.608/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,2 milhões | R$ 14.181/m² |
| 2021 | 3 | R$ 4,24 milhões | R$ 14.299/m² |
| 2019 | 4 | R$ 3,7 milhões | R$ 11.653/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carla-Paola foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carla-Paola
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carla-Paola?
2 apartamentos, de R$ 11,2 milhões a R$ 15 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carla-Paola?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.148/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.557/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carla-Paola?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 5.200.000 por 502 m² de área construída.
Quando o Edifício Carla-Paola foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carla-Paola foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carla-Paola estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carla-Paola tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carla-Paola fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,9 km em linha reta.