Apartamento de 48 m² com 1 quarto na Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 26.042/m² · condomínio R$ 850
- 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Next Vila Nova
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.683/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
"Next Vila Nova é um condomínio em construção na Rua Jacques Félix, 601 na Vila Nova Conceição, em São Paulo/SP. O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 33 a 75 m2, e 1 banheiro. Conta com 0 a 1 vagas de garagem. Por fim, o condomínio tem bicicletário, lavanderia, espaço gourmet, segurança na rua, spa e academia. Nossa última dica: fica à 1400 m da Estação Moema, da linha Lilás do Metrô. Morar na Vila Nova Conceição é estar em um bairro com ruas arborizadas, bem cuidadas, limpas e iluminadas. É uma das áreas mais caras da cidade em termos de valorização imobiliária. Ele ainda tem ótima infraestrutura, com escolas, universidades, hospitais e shopping centers, além de parques e praças. Ele fica próximo do Parque Ibirapuera e os shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. A região também não fica atrás para os amantes de gastronomia, como os restaurantes Eataly, Marina di Vietri, Corrientes 348 e Pobre Juan.
