Apartamento de 75 m² com 1 quarto na Rua Jacques Félix, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 1.300
- 75 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Next Vila Nova
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 29% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 28.987/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Excelente apartamento à venda na região da Vila Nova Conceição - São Paulo - SP. Com um dormitório, sendo uma suite com hidromassagem, dois banheiros no total, sala ampla, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Área Gourmet decorada com cobertura retrátil automática, Eletrodomésticos Eletromec e adega para 100 garrafas. Condomínio com área de lazer completa e segurança. Ótima localização!
