Preço do m² na Rua Tungue
O que os imóveis residenciais da Rua Tungue (Pirituba, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,8% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tungue, 185 | 73 | R$ 3.617 | 06/2026 |
| Rua Tungue, 180 | 44 | R$ 3.983 | 04/2026 |
| Rua Tungue, 164 | 26 | R$ 3.500 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Tungue
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.061 |
| 2020 | 8 | R$ 3.223 |
| 2021 | 29 | R$ 3.427 |
| 2022 | 17 | R$ 3.586 |
| 2023 | 23 | R$ 3.776 |
| 2024 | 18 | R$ 4.042 |
| 2025 | 19 | R$ 4.382 |
| 2026* | 11 | R$ 4.149 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tungue?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.194 por m² construído. Isso é +9,8% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tungue?
O valor mediano declarado foi de R$ 421.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.