Preço do m² na Rua Laranjal do Jari
O que os imóveis residenciais da Rua Laranjal do Jari (Pirituba, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,2% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Laranjal do Jari, 130 | 80 | R$ 3.041 | 04/2026 |
| Rua Laranjal do Jari, 220 | 68 | R$ 3.037 | 06/2026 |
| Rua Laranjal do Jari, 200 | 37 | R$ 3.716 | 06/2026 |
| Rua Laranjal do Jari, 100 | 20 | R$ 4.915 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Laranjal do Jari
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 2.960 |
| 2021 | 53 | R$ 2.814 |
| 2022 | 18 | R$ 3.067 |
| 2023 | 20 | R$ 3.323 |
| 2024 | 34 | R$ 3.562 |
| 2025 | 47 | R$ 3.846 |
| 2026* | 23 | R$ 3.537 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Laranjal do Jari?
Nas 104 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.660 por m² construído. Isso é −4,2% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Laranjal do Jari?
O valor mediano declarado foi de R$ 278.456, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.