Preço do m² na Rua Ricardo Abed
O que os imóveis residenciais da Rua Ricardo Abed (Pirituba, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +27,9% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Histórico do m² na Rua Ricardo Abed
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.012 |
| 2020 | 7 | R$ 3.072 |
| 2021 | 7 | R$ 4.639 |
| 2022 | 4 | R$ 4.518 |
| 2023 | 3 | R$ 4.398 |
| 2024 | 10 | R$ 4.498 |
| 2025 | 8 | R$ 4.972 |
| 2026* | 3 | R$ 5.658 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ricardo Abed?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.884 por m² construído. Isso é +27,9% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ricardo Abed?
O valor mediano declarado foi de R$ 430.000, para uma área construída mediana de 83 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.