Preço do m² na Avenida Cristo Rei
O que os imóveis residenciais da Avenida Cristo Rei (Pirituba, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,3% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Cristo Rei, 87 | 64 | R$ 3.073 | 04/2026 |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 31 | R$ 2.992 | 03/2026 |
| Avenida Cristo Rei, 223 | 7 | R$ 2.875 | 05/2026 |
| Avenida Cristo Rei, 251 | 6 | R$ 3.197 | 10/2025 |
Histórico do m² na Avenida Cristo Rei
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 2.877 |
| 2020 | 17 | R$ 2.992 |
| 2021 | 31 | R$ 3.055 |
| 2022 | 9 | R$ 2.921 |
| 2023 | 14 | R$ 3.152 |
| 2024 | 5 | R$ 4.085 |
| 2025 | 10 | R$ 3.619 |
| 2026* | 5 | R$ 3.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Cristo Rei?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.832 por m² construído. Isso é +0,3% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Cristo Rei?
O valor mediano declarado foi de R$ 510.000, para uma área construída mediana de 128 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.