Avenida Cristo Rei, 87
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 122 m² | R$ 545.000 | R$ 4.467 |
| 11/2025 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.906 |
| 09/2025 | 123 m² | R$ 480.000 | R$ 3.902 |
| 05/2025 | 167 m² | R$ 520.000 | R$ 3.114 |
| 04/2025 | 128 m² | R$ 535.000 | R$ 4.180 |
| 03/2025 | 122 m² | R$ 500.000 | R$ 4.098 |
| 02/2025 | 128 m² | R$ 379.200 | R$ 2.962 |
| 11/2024 | 168 m² | R$ 535.000 | R$ 3.185 |
| 11/2024 | 167 m² | R$ 530.000 | R$ 3.174 |
| 08/2024 | 117 m² | R$ 490.000 | R$ 4.188 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.996 |
| 2020 | 10 | R$ 3.023 |
| 2021 | 19 | R$ 2.962 |
| 2022 | 7 | R$ 3.089 |
| 2023 | 6 | R$ 3.035 |
| 2024 | 5 | R$ 4.085 |
| 2025 | 6 | R$ 3.904 |
| 2026* | 1 | R$ 4.467 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cristo Rei, 87?
Nas 64 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.073 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cristo Rei, 87?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.