Avenida Cristo Rei, 189
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 167 m² | R$ 418.039 | R$ 2.503 |
| 02/2026 | 167 m² | R$ 630.000 | R$ 3.772 |
| 01/2026 | 167 m² | R$ 465.215 | R$ 2.786 |
| 10/2025 | 248 m² | R$ 830.000 | R$ 3.347 |
| 09/2025 | 167 m² | R$ 650.000 | R$ 3.892 |
| 12/2023 | 167 m² | R$ 510.000 | R$ 3.054 |
| 09/2023 | 248 m² | R$ 863.000 | R$ 3.480 |
| 02/2023 | 248 m² | R$ 729.300 | R$ 2.941 |
| 06/2022 | 167 m² | R$ 450.113 | R$ 2.695 |
| 06/2022 | 167 m² | R$ 464.051 | R$ 2.779 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.710 |
| 2020 | 5 | R$ 2.992 |
| 2021 | 10 | R$ 3.234 |
| 2022 | 2 | R$ 2.737 |
| 2023 | 3 | R$ 3.054 |
| 2025 | 2 | R$ 3.619 |
| 2026* | 3 | R$ 2.786 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cristo Rei, 189?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 2.992 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cristo Rei, 189?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.