Preço do m² na Rua Pde Mariano Ronchi
O que os imóveis residenciais da Rua Pde Mariano Ronchi (Pirituba, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −35,6% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Mariano Ronchi, 603 | 18 | R$ 2.267 | 05/2026 |
| Rua Pde Mariano Ronchi, 1090 | 15 | R$ 2.308 | 11/2025 |
| Rua Pde Mariano Ronchi, 301 | 3 | R$ 4.194 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Pde Mariano Ronchi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.656 |
| 2020 | 5 | R$ 2.020 |
| 2021 | 10 | R$ 2.188 |
| 2022 | 5 | R$ 2.178 |
| 2023 | 5 | R$ 2.426 |
| 2024 | 10 | R$ 2.447 |
| 2025 | 6 | R$ 2.461 |
| 2026* | 4 | R$ 2.448 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pde Mariano Ronchi?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.458 por m² construído. Isso é −35,6% em relação à mediana do distrito Pirituba (R$ 3.820/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Mariano Ronchi?
O valor mediano declarado foi de R$ 346.000, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.