Preço do m² na Rua Thomaz Antonio Villani
O que os imóveis residenciais da Rua Thomaz Antonio Villani (Limão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,7% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Thomaz Antonio Villani, 394 | 52 | R$ 3.006 | 06/2026 |
| Rua Thomaz Antonio Villani, 401 | 15 | R$ 3.017 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Thomaz Antonio Villani
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.741 |
| 2020 | 3 | R$ 2.500 |
| 2021 | 12 | R$ 2.960 |
| 2022 | 10 | R$ 2.803 |
| 2023 | 8 | R$ 3.267 |
| 2024 | 16 | R$ 3.078 |
| 2025 | 11 | R$ 3.256 |
| 2026* | 12 | R$ 3.155 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Thomaz Antonio Villani?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.198 por m² construído. Isso é −17,7% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Thomaz Antonio Villani?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 87 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.