Preço do m² na Avenida Clavasio Alves da Silva
O que os imóveis residenciais da Avenida Clavasio Alves da Silva (Limão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 215 | 46 | R$ 2.935 | 04/2026 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 227 | 33 | R$ 3.198 | 04/2026 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 525 | 25 | R$ 3.522 | 04/2026 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 820 | 20 | R$ 3.226 | 06/2026 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 511 | 14 | R$ 3.505 | 12/2024 |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 341 | 11 | R$ 2.462 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Clavasio Alves da Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.816 |
| 2020 | 18 | R$ 3.031 |
| 2021 | 28 | R$ 2.976 |
| 2022 | 27 | R$ 3.059 |
| 2023 | 25 | R$ 3.293 |
| 2024 | 14 | R$ 3.496 |
| 2025 | 22 | R$ 3.409 |
| 2026* | 13 | R$ 3.438 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Clavasio Alves da Silva?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.440 por m² construído. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Clavasio Alves da Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.