Avenida Clavasio Alves da Silva, 525
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 490.000 | R$ 4.261 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 424.000 | R$ 3.687 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 395.000 | R$ 4.202 |
| 06/2024 | 115 m² | R$ 460.000 | R$ 4.000 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 405.000 | R$ 3.522 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 450.000 | R$ 3.913 |
| 10/2023 | 94 m² | R$ 375.000 | R$ 3.989 |
| 04/2023 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 08/2022 | 115 m² | R$ 440.000 | R$ 3.826 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.000 |
| 2020 | 3 | R$ 3.330 |
| 2021 | 6 | R$ 3.350 |
| 2022 | 4 | R$ 3.496 |
| 2023 | 3 | R$ 3.913 |
| 2024 | 2 | R$ 3.761 |
| 2025 | 1 | R$ 4.202 |
| 2026* | 3 | R$ 4.149 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Clavasio Alves da Silva, 525?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.000, ou R$ 3.522 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Clavasio Alves da Silva, 525?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.