Avenida Clavasio Alves da Silva, 341
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 144 m² | R$ 395.000 | R$ 2.743 |
| 05/2026 | 144 m² | R$ 360.000 | R$ 2.500 |
| 01/2026 | 144 m² | R$ 495.000 | R$ 3.438 |
| 01/2025 | 130 m² | R$ 320.000 | R$ 2.462 |
| 10/2023 | 144 m² | R$ 275.200 | R$ 1.911 |
| 09/2023 | 144 m² | R$ 400.000 | R$ 2.778 |
| 04/2023 | 144 m² | R$ 415.000 | R$ 2.882 |
| 11/2021 | 144 m² | R$ 250.000 | R$ 1.736 |
| 02/2021 | 130 m² | R$ 300.000 | R$ 2.308 |
| 02/2021 | 144 m² | R$ 352.000 | R$ 2.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Clavasio Alves da Silva
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.308 |
| 2021 | 3 | R$ 2.308 |
| 2023 | 3 | R$ 2.778 |
| 2025 | 1 | R$ 2.462 |
| 2026* | 3 | R$ 2.743 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Clavasio Alves da Silva, 341?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 352.000, ou R$ 2.462 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Clavasio Alves da Silva, 341?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.