Preço do m² na Avenida Nsra do O
O que os imóveis residenciais da Avenida Nsra do O (Limão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,4% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Nsra do O, 423 | 76 | R$ 3.409 | 06/2026 |
| Avenida Nsra do O, 1370 | 6 | R$ 3.527 | 07/2025 |
Histórico do m² na Avenida Nsra do O
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 2.955 |
| 2020 | 8 | R$ 3.028 |
| 2021 | 16 | R$ 3.321 |
| 2022 | 7 | R$ 3.580 |
| 2023 | 12 | R$ 3.807 |
| 2024 | 16 | R$ 3.807 |
| 2025 | 12 | R$ 4.171 |
| 2026* | 6 | R$ 3.460 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Nsra do O?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.977 por m² construído. Isso é +2,4% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Nsra do O?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.