Avenida Nsra do O, 423
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 438.000 | R$ 5.034 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 164.878 | R$ 1.874 |
| 01/2026 | 88 m² | R$ 259.000 | R$ 2.943 |
| 01/2026 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 370.000 | R$ 4.253 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 378.000 | R$ 4.295 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 370.000 | R$ 4.205 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.926 |
| 2020 | 7 | R$ 3.068 |
| 2021 | 14 | R$ 3.302 |
| 2022 | 7 | R$ 3.580 |
| 2023 | 9 | R$ 3.466 |
| 2024 | 12 | R$ 3.920 |
| 2025 | 10 | R$ 4.229 |
| 2026* | 5 | R$ 3.977 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra do O, 423?
Nas 76 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.409 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra do O, 423?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.