Preço do m² na Rua Vicente Ferreira Leite
O que os imóveis residenciais da Rua Vicente Ferreira Leite (Limão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,9% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Ferreira Leite, 512 | 42 | R$ 2.935 | 06/2026 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 361 | 7 | R$ 3.472 | 04/2026 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 261 | 3 | R$ 5.074 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Vicente Ferreira Leite
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.717 |
| 2020 | 3 | R$ 3.333 |
| 2021 | 11 | R$ 3.000 |
| 2022 | 5 | R$ 2.935 |
| 2023 | 4 | R$ 3.175 |
| 2024 | 12 | R$ 3.234 |
| 2025 | 14 | R$ 3.099 |
| 2026* | 7 | R$ 3.158 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vicente Ferreira Leite?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.152 por m² construído. Isso é −18,9% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Ferreira Leite?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.