Preço do m² na Rua Jacofer
O que os imóveis residenciais da Rua Jacofer (Limão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +38,2% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jacofer, 140 | 82 | R$ 4.643 | 05/2026 |
| Rua Jacofer, 105 | 80 | R$ 4.358 | 02/2026 |
| Rua Jacofer, 161 | 78 | R$ 4.783 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jacofer
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 4.198 |
| 2020 | 33 | R$ 4.091 |
| 2021 | 42 | R$ 4.459 |
| 2022 | 31 | R$ 4.624 |
| 2023 | 34 | R$ 4.855 |
| 2024 | 32 | R$ 5.163 |
| 2025 | 25 | R$ 5.357 |
| 2026* | 13 | R$ 5.591 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jacofer?
Nas 70 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.367 por m² construído. Isso é +38,2% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jacofer?
O valor mediano declarado foi de R$ 580.000, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.