Preço do m² na Avenida Prof Celestino Bourroul
O que os imóveis residenciais da Avenida Prof Celestino Bourroul (Limão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +36,3% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Prof Celestino Bourroul, 688 | 80 | R$ 4.788 | 05/2026 |
| Avenida Prof Celestino Bourroul, 890 | 24 | R$ 3.739 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Prof Celestino Bourroul
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.673 |
| 2020 | 10 | R$ 4.408 |
| 2021 | 19 | R$ 4.545 |
| 2022 | 10 | R$ 4.459 |
| 2023 | 19 | R$ 5.080 |
| 2024 | 16 | R$ 5.074 |
| 2025 | 13 | R$ 5.052 |
| 2026* | 8 | R$ 5.524 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Prof Celestino Bourroul?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.294 por m² construído. Isso é +36,3% em relação à mediana do distrito Limão (R$ 3.884/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Prof Celestino Bourroul?
O valor mediano declarado foi de R$ 410.000, para uma área construída mediana de 76 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.